Von der Bauzwischenreinigung bis zur bezugsfertigen Übergabe — staubarm, mit getrennter Abfallerfassung und Nachweisen, die im Zertifizierungsordner Bestand haben.
Während der Bauphase. Grober Bauschutt, Verpackungen, Staubbindung. Sie hält die Baustelle begehbar und verhindert, dass sich Schmutz in Fugen und Unterböden festsetzt.
Nach Abschluss der Gewerke. Entfernung von Mörtel-, Farb- und Klebstoffresten, Zementschleier, Folien und Aufklebern. Alle Oberflächen einschließlich Rahmen, Zargen und Beschlägen.
Unmittelbar vor Übergabe. Bezugsfertiger Zustand, Technikräume staubfrei und gegen Wiederverschmutzung gesichert.
Doppelbodenreinigung, Serverraumreinigung, Metallwände und Deckensegel, Teppichreinigung nach Bauabschluss.
Die Baureinigung ist das Gewerk mit dem unmittelbarsten Einfluss auf die Staubbelastung. Wie wir das umsetzen:
| Maßnahme | Umsetzung |
|---|---|
| Kein Trockenkehren | Flächen werden ausschließlich mit Filtersaugern oder nebelfeucht bearbeitet. Trockenes Kehren setzt Feinstaub frei, statt ihn zu binden. |
| Filtertechnik | Industriesauger mit Feinstaubfiltern der Staubklasse M. Filterwechsel wird dokumentiert. |
| Arbeitsrichtung | Von oben nach unten und vom Gebäudeinneren zum Ausgang, damit aufgewirbelter Staub nicht in gereinigte Bereiche gelangt. |
| Abschottung | Übergebene Bereiche werden gegen angrenzende Arbeitsbereiche abgeschottet, Zugänge mit Staubschutztüren oder Folie gesichert. |
| Technikräume | Staubfrei übergeben und bis zur Inbetriebnahme gegen Wiederverschmutzung gesichert. |
Anfallende Abfälle werden nach den Fraktionen der Baustellenordnung getrennt: Bauschutt, Metalle, Glas, Kunststoffe, Mineralwolle, Holz A I bis A III und gemischte Bauabfälle. Das Personal wird auf die Containerzuordnung eingewiesen, die Einweisung dokumentiert.
Schmutzwasser wird aufgefangen und über die zugelassene Einleitstelle entsorgt — nicht in Bodeneinläufe, Schächte oder auf unbefestigte Flächen. Saure Reiniger setzen wir ausschließlich dort ein, wo das Leistungsverzeichnis sie zur Zementschleierentfernung vorsieht, und spülen anschließend neutral nach.
Für Projekte mit DGNB-Zertifizierung führen wir die Nachweise nach PRO 2.1 mit. Mehr dazu auf der Seite DGNB-Baureinigung.
Bauendreinigung wird nach Quadratmetern oder nach Aufwand kalkuliert, abhängig vom Verschmutzungsgrad, vom Ausbaustandard und davon, welche Gewerke vorher gearbeitet haben. Ein Rohbau mit Estrich lässt sich schnell reinigen, ein fertig ausgebautes Bürogeschoss mit Glastrennwänden und Doppelboden nicht. Eine belastbare Zahl gibt es erst nach der Besichtigung.
Als grober Anhalt rechnen Sie bei Bürogebäuden mit 40 bis 80 Quadratmetern je Person und Stunde in der Endreinigung und deutlich weniger in der Feinreinigung. Bei einem Geschoss von 1.000 Quadratmetern sind das zwei bis drei Tage mit einem eingespielten Team. Wir stimmen den Ablauf mit der Bauleitung ab, damit nachlaufende Gewerke nicht wieder verschmutzen.
Die Entsorgung des von uns aufgenommenen Materials in die bauseits gestellten Container ja, einschließlich getrennter Erfassung und Mengennachweis je Fraktion. Die Container selbst stellt in der Regel der Auftraggeber. Wenn nicht, organisieren wir sie und weisen die Kosten gesondert aus.
Ja. Bei Bauendreinigungen ist das eher die Regel als die Ausnahme, weil das Zeitfenster zwischen letztem Gewerk und Übergabe meist knapp ist. Zuschläge weisen wir im Angebot aus.
Sagen Sie uns Fertigstellungstermin und Fläche — wir sehen uns die Baustelle an und kalkulieren danach.
Anfrage per E-Mail +49 1573 9471172