Trainingsfläche, Nassbereich, Umkleiden und Kursräume in Frankfurt und Rhein-Main — materialgerecht gereinigt und wirksam desinfiziert, im laufenden Betrieb, mit einem Turnus, der zur tatsächlichen Auslastung passt.
Ein Studio wird oft als eine Fläche ausgeschrieben und dann als eine Fläche gereinigt. Das ist der häufigste Grund, warum Studios mit ihrer Reinigung unzufrieden sind, ohne benennen zu können, woran es liegt. In Wirklichkeit sind es drei Aufgaben mit unterschiedlichen Mitteln, unterschiedlicher Mechanik und unterschiedlichem Turnus.
Wir schreiben diese drei Zonen getrennt aus — mit eigener Frequenz und eigenem Leistungsverzeichnis. Das macht das Angebot länger und die Zusammenarbeit kürzer.
Im Studio wird viel desinfiziert und wenig desinfiziert. Das ist kein Widerspruch, sondern die Beschreibung des Normalzustands: Es wird gesprüht und sofort trockengewischt. Damit ist die Fläche gereinigt, nicht desinfiziert. Vier Punkte entscheiden darüber, ob die Maßnahme wirkt.
Wir setzen ausschließlich VAH-gelistete Flächendesinfektionsmittel ein und hinterlegen für jedes Objekt einen Reinigungs- und Desinfektionsplan: je Zone mit Frequenz, Präparat, Konzentration und Einwirkzeit, dazu Sicherheitsdatenblätter und die dokumentierte Unterweisung des Personals. Dieser Plan hängt im Objekt aus — er ist das, was Sie einem Mitglied oder einer Behörde vorlegen können.
Ein Hinweis zu den Desinfektionstuchspendern für Mitglieder: Sie sind eine sinnvolle Ergänzung und ein gutes Signal, aber sie ersetzen keine geplante Flächendesinfektion. Wer sich allein auf sie verlässt, hat nach einigen Monaten vor allem eines auf den Polstern — einen Film.
Im Studio steht Inventar im sechsstelligen Bereich. Falsche Mittel richten dort mehr Schaden an, als eine vernachlässigte Reinigung je könnte — nur fällt es erst nach Monaten auf.
Mitglieder kündigen selten wegen der Trainingsfläche. Sie kündigen wegen der Dusche.
Nassbelastete Barfußbereiche haben Beläge der Bewertungsgruppen A bis C nach DIN 51097 — die R-Gruppen nach DIN 51130 gelten nur für Bereiche, die mit Schuhwerk begangen werden. Diese Beläge haben eine raue oder profilierte Oberfläche, und genau in dieser Profilierung setzen sich Kalkseife und Hautfett fest. Ein normaler Wischgang erreicht sie nicht. Wirksam ist nur der Wechsel: alkalisch gegen Fett, sauer gegen Kalk, jeweils mit Einwirkzeit und mechanischer Bearbeitung. Wird über Monate nur alkalisch gewischt, baut sich ein Film auf, der den Boden erst grau werden lässt und dann tatsächlich rutschig macht — also genau das Gegenteil dessen erzeugt, wofür der Belag eingebaut wurde.
Dazu kommen die Punkte, die in Leistungsverzeichnissen regelmäßig fehlen und im Alltag den Geruch verursachen: Bodenabläufe und Geruchsverschlüsse, die Unterkanten der Trennwände, die Umkleidebänke von unten, die Schließfachsockel und die Lüftungsauslässe. Wir nehmen sie mit eigener Frequenz auf, statt sie unter „Sanitärreinigung" zu subsumieren.
Viele Studios haben lange oder durchgehende Öffnungszeiten. Ein geschlossenes Zeitfenster gibt es dann nicht — nur belegungsschwache Stunden. Wir planen die störungsintensiven Arbeiten dorthin, meist zwischen 10 und 14 Uhr, und arbeiten mit abschnittsweiser Absperrung statt großflächiger Sperrung.
Eine Grenze ziehen wir dabei ausdrücklich: Nassreinigung auf der Trainingsfläche während der Stoßzeit machen wir nicht. Ein nasser Boden zwischen Hantelbänken ist ein Haftungsrisiko, das niemand ernsthaft tragen will — weder Sie noch wir. Wenn der Ablauf es erzwingt, verschieben wir die Fläche, statt das Risiko zu übernehmen.
Ergänzend richten wir auf Wunsch eine Tagesbereitschaft ein: eine Kraft vor Ort in den Stoßzeiten, die Handkontaktflächen, Sanitär und Umkleiden nachzieht. Das ist die Leistung, die Mitglieder tatsächlich wahrnehmen — und sie kostet weniger als eine zusätzliche Grundreinigung im Quartal.
Fitnessflächen sind für uns kein neues Feld. In mehreren der Liegenschaften, die wir betreuen, gehört ein integrierter Fitnessbereich zum Objekt — und wird von uns in der täglichen Unterhaltsreinigung mitgereinigt, zusammen mit Umkleiden, Duschen und Sanitär. Das heißt: Wir kennen die Abläufe nicht aus dem Leistungsverzeichnis, sondern aus dem Alltag — wann die Fläche voll ist, wann sie frei wird, und welche Stellen nach zwei Wochen wieder auffallen, wenn man sie einmal auslässt.
Wir reinigen für die BSA-Akademie Empfang, Büro- und Schulungsräume, Fitnessbereich, Sanitäranlagen, Umkleiden sowie Yoga- und Kursräume in täglicher Unterhaltsreinigung. Die Anforderungen dort entsprechen denen eines Studios: laufender Betrieb, empfindliche Beläge, Nassbereich, wechselnde Kursbelegung und kurze Kommunikationswege, wenn etwas kurzfristig anders läuft als geplant.
Auf Anfrage erhalten Sie das Referenzblatt mit Leistungsumfang und Ansprechpartner.
Die Spender sind eine sinnvolle Ergänzung, aber kein Ersatz. Zwei Gründe: Desinfektionsmittel wirken nur auf einer sauberen Fläche — organische Rückstände wie Schweiß und Hautfett setzen die Wirkung herab. Und fast niemand lässt das Mittel einwirken, sondern wischt sofort trocken. Was dabei herauskommt, ist eine gereinigte Fläche, keine desinfizierte — und auf Dauer ein Film auf den Polstern. Wirksam ist die geplante Flächendesinfektion durch geschultes Personal mit festgelegtem Präparat, Konzentration und Einwirkzeit.
Nicht, wenn das richtige Mittel eingesetzt wird. Kunstlederpolster vertragen alkoholbasierte Schnelldesinfektion auf Dauer nicht — die Oberfläche wird spröde und reißt an den Nähten auf. Wir arbeiten deshalb mit Präparaten, für die der Gerätehersteller eine Materialfreigabe erteilt hat, und holen diese Freigabe vor dem ersten Einsatz bei Ihnen oder beim Hersteller ein. Risse in Polstern sind teurer als jede Reinigung.
In den seltensten Fällen vom Boden. Geruch sitzt in Textilien und Polstern, in Mattenlagern und in den Abläufen des Nassbereichs. Wer dagegen mit Duftstoffen im Wischwasser arbeitet, überdeckt ihn für zwei Stunden. Wirksam sind: regelmäßige Tiefenreinigung der Polster, Matten einzeln statt gestapelt trocknen, Bodenabläufe und Geruchsverschlüsse in den Turnus aufnehmen und die Lüftungsauslässe nicht vergessen.
Nassbelastete Barfußbereiche haben Beläge der Bewertungsgruppen A bis C nach DIN 51097 — die R-Gruppen nach DIN 51130 gelten nur für Bereiche, die mit Schuhwerk begangen werden. Diese Beläge haben eine raue oder profilierte Oberfläche. Genau dort setzen sich Kalkseife und Hautfett fest, und ein normaler Wischgang erreicht sie nicht. Nötig ist der Wechsel zwischen alkalischer Reinigung gegen Fett und saurer Reinigung gegen Kalk, mit Kontaktzeit und mechanischer Bearbeitung mit der Padmaschine oder Bürste. Wird nur alkalisch gewischt, baut sich über Monate ein Film auf, der den Boden erst grau und dann tatsächlich rutschig macht.
Ja, und bei 24/7-Studios ist es die einzige Möglichkeit. Wir legen die störungsintensiven Arbeiten in die belegungsschwachen Zeiten, meist zwischen 10 und 14 Uhr, und arbeiten mit abschnittsweiser Absperrung statt großflächiger Sperrung. Nassreinigung im Trainingsbereich während der Stoßzeit ist ein Haftungsrisiko — darauf lassen wir uns auch dann nicht ein, wenn es im Ablauf bequemer wäre.
Wenn Sie es wünschen, ja — mit gesonderter Beschreibung. Saunaholz wird nicht mit Flächendesinfektionsmitteln geflutet, sondern mit klarem Wasser und geeigneten Spezialreinigern gepflegt; Liegen und Rückenlehnen werden abgenommen. Ruhe- und Dampfbereiche brauchen eine eigene Frequenz, weil dort die Feuchtigkeit und nicht die Nutzung den Turnus bestimmt.
Schicken Sie uns die Flächen nach Zonen, die Öffnungszeiten und die Bodenbeläge im Nassbereich. Wir sehen uns das Studio an und rechnen auf dieser Grundlage.
Anfrage per E-Mail +49 1573 9471172